Devenir un conseiller immobilier fait partie des rêves de certains jeunes ou de certaines personnes dans le cadre d’une reconversion professionnelle. Outre des salaires attractifs basés sur des commissions sur les transactions immobilières effectuées, ce métier offre également d’importantes opportunités professionnelles. De plus, il peut exercer son métier à titre indépendant. Tout ce qu’il faut savoir avant de devenir un conseiller immobilier.
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Conseiller immobilier : qu’est ce que c’est ?
Il s’agit d’un agent commercial qui tient un rôle non négligeable dans les transactions immobilières : achat, vente et location. En tant qu’intermédiaire, il est souvent mandaté par les propriétaires pour vendre ou louer un logement. Dans ce cas, il lui appartient de trouver des acquéreurs ou des locataires. Le conseiller immobilier peut aussi se voir confier des missions de recherche de bien immobilier à acheter ou à louer.
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Une fois qu’il parvient à trouver des acheteurs, des locataires ou des biens immobiliers, il envoie les offres à la personne qui l’a mandatée. Le professionnel de l’immobilier peut être amené à réaliser divers types de mission jusqu’à la réalisation des transactions immobilières et à la remise des clés.
Comme nous l’avons évoqué plus haut, les conseillers immobiliers peuvent travailler d’une manière indépendante. Dans ce cas, l’inscription au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) est exigée. Si ce métier attire aujourd’hui des jeunes ou des personnes en reconversion professionnelle, c’est parce qu’il est avantageux en matière de rémunération et d’évolution de carrière. Pour devenir conseiller immobilier, retrouvez plus d’infos sur Solution.immo.
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Combien gagne un conseiller immobilier ?
Quel est le salaire moyen d’un conseiller immobilier ? Alors, il touche en moyenne 35 000 € bruts par an. Cela correspond à un salaire mensuel de 2 900 € bruts par mois. La rémunération d’un conseiller immobilier est constituée principalement des commissions tirées des transactions effectuées. Ainsi, elle varie selon le nombre de logements vendus ou mis en location.
Quel est le salaire d’un conseiller immobilier débutant ? Celui-ci varie de 20 000 € à 30 000 € bruts par an. Pour un conseiller immobilier sénior, il touche entre 70 000 € et 80 000 € bruts par an.
Quelles sont les missions d’un conseiller immobilier ?
Le professionnel doit réaliser ses missions en tant qu’expert de l’immobilier et en même temps conseiller. Il peut endosser plusieurs rôles, selon les besoins de ses clients. Il peut réaliser les tâches suivantes :
- La recherche des logements à vendre ou à louer: il peut s’agir de villas, d’appartements, de commerces, de bureaux, de locaux professionnels, d’entrepôts… ;
- La signature d’un contrat de mandat avec le propriétaire : ce mandat être simple ou exclusif ;
- L’évaluation du prix d’un bien immobilier dans le cadre d’une vente, d’achat ou autres ;
- La publication des annonces immobilières sur divers supports : sites internet spécialisés, réseaux sociaux, affichage dynamique ou traditionnel en agence… ;
- La réception des offres de vente, d’achat ou de location ;
- L’organisation des visites des candidats acquéreurs ou locataires ;
- L’envoi des offres aux propriétaires ;
- L’accompagnement des vendeurs et des acheteurs jusqu’à la signature du contrat de vente.
Ce qu’il faut savoir pour devenir un conseiller immobilier
Pour devenir un conseiller immobilier, vous devez avoir au moins un diplôme Bac+2 spécialisé en immobilier. En effet, ce métier exige des connaissances et des compétences spécifiques.
Devenir conseiller immobilier sans diplôme : est-ce possible ? Oui, exercer ce métier est tout à fait possible, même si vous n’avez suivi aucune formation dans le domaine. Dans ce cas, vous devez justifier quelques années d’expérience en immobilier. Il est aussi possible d’accéder à ce métier sans diplôme si vous suivez en même temps une formation auprès d’un réseau de conseillers immobiliers indépendants.
Quelles sont les qualités nécessaires pour devenir conseiller immobilier ?
Outre l’expérience ou le diplôme que nous venons de mentionner, vous devez aussi avoir certaines qualités pour exercer en tant que conseiller immobilier :
- Sens relationnel, puisque vous êtes amené à entrer en contact avec divers types de personnes : vendeurs, acheteurs, locataires… ;
- Force de persuasion ;
- Capacité organisationnelle ;
- Digne de confiance ;
- Rigueur ;
- Mobilité
Par ailleurs, pour mieux accompagner ses clients, le conseiller immobilier doit maîtriser le marché immobilier. Il doit s’informer constamment sur les dernières tendances du secteur : le prix moyen des loyers, le prix au mètre carré, les nouvelles lois…
